Superbe unité de coin avec terrain de rêve de 5969,66 pi², UNE RARETÉ!
Construite en 2019 dans le quartier très PRISÉ de Connaught à Aylmer, la maison aux PLAFONDS de 9 pi stylée et fonctionnelle vous charmera avec sa cuisine moderne remplie de commodités tel que l'îlot et son garde-manger sur tiroirs coulissants, sa salle d'eau et son grand rez-de-chaussée à aire ouverte inondé de lumière naturelle de part la FENESTRATION ADDITIONNELLE d'une unité de coin. Profitez de 3 CÀC SPACIEUSES dont la vaste chambre des maîtres avec walk-in et SDB attenante. La maison est CERTIFIÉE Novoclimat 2.0 et GARANTIE GCR. Idéal pour familles et professionnels. Venez visiter!
Une grande cour privée, intime SANS voisin à l'arrière!
Laissez vous séduire par l'IMMENSE terrain ensoleillé, clôturé avec lamelles et bordé d'une haie de cèdre pour plus d'intimité. Aucune servitude de passage. À l'arrière, de l'autre côté de la rue, c'est le golf Rivermead (tranquille) avec ses beaux arbres matures. Venez voir!
Localisation stratégique :
À 5 min du pont Champlain (Ottawa)
À 2 min du Parc-o-Bus Rivermead
Près de TOUT: Autoroute/voie rapide, golf, pistes cyclables, et plusieurs services.
À quelques pas: école, garderies, parc, etc.
À l'étage :
3 spacieuses et LUMINEUSES chambres à coucher
Salle de bain en céramique avec un bain encastré et une DOUCHE SÉPARÉE en VERRE 36X48, grand comptoir et beaucoup d'éclairage
Salle de lavage indépendante et stratégiquement positionnée
Le sous-sol de plus de 6' haut est partiellement aménagé et offre plusieurs possibilités. Rough-in de la future SDB 3 morceaux.
Le garage de 243 pi² a un ouvre porte électrique et offre beaucoup de rangement.
Stationnement: (1) garage et (2) allée simple asphaltée. Précâblage de la borne de recharge pour VÉHICULE ÉLECTRIQUE.
Le quartier Connaught est un Écoquartier : Les maisons génèrent des ÉCONOMIES de 20 % en coûts énergétiques conformément au code du bâtiment du Québec.
Éclairage au LED pour économiser de l'énergie (intérieur/extérieur)
Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel (location)
Chauffe-eau novateur (gaz naturel) sans réservoir pour s'alimenter à la demande. (location)
La maison est prête pour le SOLAIRE
EN PLUS :
Un système d'irrigation est installé sur toute la propriété.
Wifi : Un « wifi umbrella » à longue portée est installé à l'étage pour une meilleure connexion. Câblage intra mural.
Caméras de surveillance sur la propriété (avec/sans abonnement)
Les inclusions : A/C central, échangeur d'air, aspirateur central, toiles roulées opaques et stores sur mesure (toutes les fenêtres).
Tous les électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse frontales.
Voir plus de détails sous le descriptif des photos
**POSSIBILITÉ ADDITIONNELLE :
Possibilité d'ajout du mobilier complet, les petits appareils, la déco etc. de toutes les pièces de la maison ainsi que le BBQ, le gazebo, les meubles du salon extérieur, etc.
Disponible à partir du 1er juillet
Faites vite! Ce bijou est une occasion unique!
